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公积金黔西州实施补息贷款业务

社保话题:黔西南州 点击:1435 来源:铜仁地区公积金管理中心日期:2015-12-01 【字号:

拥有新房不是梦,随着黔西住房公积金政策的逐渐完善随之满足人们日益增加的购房需求,对于人民生活水平提高社会的发展有很大帮助。本文是公积金小编整理的关于黔西开办住房公积金补息贷款业务的详细介绍,供大家参考。

黔西县住房公积金管理部会同黔西县建设银行共同推出个人住房公积金补息贷款业务。

去年来,随着黔西县房地产市场回暖,个人住房公积金贷款和提取业务规模持续增长,特别是住房公积金贷款出现井喷,该县住房公积金资金存贷比例持续在100%至105%,公积金管理部资金运行压力加大,已出现公积金贷款放款轮候,新受理的公积金贷款客户的放款预计要有较长时间的等待。

个人住房公积金补息贷款业务有效地解决了这一矛盾:公积金管理部因阶段性资金紧张,由建行按照公积金中心审批的贷款额度,先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款,由公积金管理部按月给予借款人利差补贴。公积金管理部在借款人还款的次月,委托银行支付补息金额到借款人指定的个人扣款账户。补息金额为借款人补息贷款协议约定的公积金借款金额按照商业借款合同约定贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差。补息资金在公积金中心的住房公积金增值收益中支付;公积金管理部在资金宽裕时,在无需借款人办理任何手续的情况下将补息贷款转为公积金贷款。贷款置换后,借款人根据公积金贷款合同的约定履行还款业务。

此项业务的推出,有效满足缴存职工在公积金管理部资金紧张的情况下的住房贷款需求,充分发挥住房公积金贷款制度的作用,有力支持职工购房解决职工住房问题。目前,黔西县公积金管理部已在建设银行办理住房公积金补息贷款46户。